Rijeka jeftinija od Zagreba, skuplja od Splita

Prema statističkim podacima troškova stanovanja, koje sustavno bilježi Savez samostalnih sindikata Hrvatske, najpovoljnije žive Splićani, dok najveće iznose režija imaju Zagrepčani. Rijeka i Osijek izdvajaju slične mjesečne iznose za stavke poput stanarine, vode, struje, čistoće, grijanja i pričuve, s time da je u Rijeci, kao što je poznato, nedavno drastično poskupjela voda, dok Osijek bilježi rapidan rast podstanarskih najamnina za čak 50 posto! Općenito, troškovi stanovanja u četiri najveća hrvatska grada iz godine u godinu rastu nezaustavljivom brzinom, gdje su najveća posupljenja prema pojedinačnim stavkama posljednjih godina doživjele upravo usluge čistoće i odvoza smeća te vode, a u stopu ih prati i grijanje. Tako dok se, primjerice, Riječanima još nisu pravo ni slegli šokovi oko nedavno za 40 posto povećane cijene vode, Zagrepčani su taj udar pretrpjeli još 2007. godine, kada im je voda poskupjela za otprilike isti postotak.
– Stambeni trošak čini najveći zasebni dio naše ukupne potrošačke košarice koju pratimo svaki mjesec, a unutar toga su svakako komunalije najproblematičnije u posljednje vrijeme. U Zagrebu se bilježi najveći porast cijena tog dijela režija jer su od 2006. godine na ovamo godišnje komunalije rasle za 15 do 20 posto godišnje, što je na koncu dovelo do dvostruko većih mjesečnih iznosa. Naime, zagrebačko stanovništvo plaća nedavno uveden pročišćivač za vodu, čija je investicija ogromna, tumači stručni suradnik za ekonomska pitanja SSSH-a Domagoj Serdebar.

Centralno u Splitu rijetkost
U tom kontekstu valja znati da u Splitu, Rijeci i Osijeku usluge čišćenja grada i odvoz kućnog smeća za prosječnu četveročlanu obitelj u stanu od 60 četvornih metara stoji između 47 i 50 lipa po kvadratnom metru, dok Zagrepčani plaćaju visokih 0,92 kune po »kvadratu« stana, zbog dodatno uvedene stavke o odvozu krupnog otpada. Voda je u većim hrvatskim gradovima inače značajno skuplja od iznosa koje plaćaju stanovnici manjih urbanih sredina, pa tako najskuplju vodu po metru kubičnom piju opet Zagrepčani po cijeni od 11,85 kuna, slijedi Osijek s 10,44 kune, donedavno najjeftinija Rijeka sada se s novom cijenom od 9,44 kune svrstala na treće mjesto, dok u Splitu voda iznosi 8,43 kune po kubiku.Razlika u cijeni osječke i riječke vode bi obzirom na bogatstvo izvora u Rijeci i, u usporedbi s time, nedostajuće vodne reusrse u Slavoniji, trebala BI biti kudikamo veća. Ipak, povišenu cijenu u gradu na Rječini KD Vodovod i kanalizacija opravdava cijelim nizom razloga: od činjenice da su im drastično porasli troškovi u posljednjim godinama, a u isto se vrijeme smanjili prihodi zbog nestanka velikih gospodarskih potrošača (i platiše) vode do zaista velikih pokrenutih ili pak realiziranih razvojnih projekata, koji se u posljednjih osam godina kreću u iznosima koji prelaze 300 milijuna kuna i zbog kojih KD VIK između ostalog bilježi i najniže gubitke na mreži u odnosu na sva ostala komunalna društva u Hrvatskoj, odnosno na godišnjem nivou ispod 20 posto. Segment koji se odnosi na grijanje također poskupljuje cijelu priču, naročito u središnjoj Hrvatskoj i u Slavoniji, iako Zagrepčani i Riječani plaćaju sličan iznos od okvirno 5,6 kuna po četvornom metru stana, s time da u glavnom gradu dodatno treba mjesečno izdvajati i za gradsku plinaru 2,43 kune po »kvadratu«. Osječani su tim dijelom nešto manje pogođeni jer im cijena grijanja po četvornom metru iznosi dvije kune, a u »toplijem« dijelu zemlje, odnosno Splitu, se takva evidencija ni ne vodi jer tamo tek rijetke zgrade imaju sustav centralnoga grijanja. Struju plaćaju svi jednako, a to je 92 lipe po kilovat satu.

Težak podstanarski život

Stanarina, unutar koje dio stanovništva još uvijek plaća otkup gradskih stanova, stoji između 3,55 i 3,73 kune po četvornom metru u Rijeci, Osijeku i Splitu, a u Zagrebu on iznosi 4,02 kune po »kvadratu«.
Posebna su priča podstanarstva, čije najamnine značajno poskupljuju troškove stanovanja za taj segment populacije, pa dok u Zagrebu i Rijeci ono u prosjeku stoji oko 37,5 kuna po četvornom metru, Split bilježi prosjek od 25 kuna, a najviše su cijene u Osijeku – čak 60 kuna po »kvadratu« podstanarskog stana.
– Osječki je primjer drastičan, jer se radi također o »studentskom gradu«, kao i u slučaju Zagreba, samo što tamo nema dovoljno smještajnih kapaciteta po studentskim domovima. Zakon ponude i potražnje je doveo do ovakvih cijena, a kako studenti moraju naći neki smještaj, prihvaćaju i takve visoke cijene, komentira Serdebar.
On je dodao kako se u današnje vrijeme u troškove stanovanja dodatno ubrajaju i češće promjene i nadomjesci u opremi stana, jer dok su namještaj i bijela tehnika nekada imali rok trajanja 20 i više godina, danas takvih primjera više nema i već na namještaju često stoji kako je garancija tek pet godina.

TROŠKOVI STANOVANJA PROSJEČNE ČETVEROČLANE OBITELJI U 60 ČETVORNIH METARA STANA:

	lipanj 2007.	lipanj 2008.	lipanj 2009.
Grad Zagreb	1.858 kuna	1.952 kuna	1.961 kunu
podstanari	3.862 kune	3.956 kuna	3.965 kuna
Primorsko-goranska ž.	1.625 kune	1.630 kuna	1.761 kunu
podstanari	3.651 kunu	3.656 kuna	3.787 kuna
Osječko-baranjska ž.	1.689 kuna	1.690 kuna	1.706 kuna
podstanari	3.873 kune	3.874 kune	5.090 kuna
Splitsko-dalmatinska ž.	1.409 kuna	1.414 kuna	1.492 kune
podstanari	2.696 kuna	2.701 kunu	2.779 kuna